Maison de la semaine : les atouts sont en faveur de ce domaine perché à Hull

Par John R. Ellement

1 650 000 $

Style Gambrel/grange aménagée

Année de construction 1880

Pieds carrés 2 286 (maison), 874 (grange)

Chambres 6

Bains 3 complets, 1 demi

Égout/eau Public

Taxes 8 161 $ (2023)

L’été 2023 a été marqué par des factures d’électricité géantes, des niveaux d’humidité destructeurs de déodorants, du tonnerre, des éclairs, de la pluie, des tornades – et encore de la pluie.

Alors peut-être qu'il est temps de se faufiler dans un clambake sur le sable de Black Rock Beach avant que la prochaine tempête n'arrive. La plage est à 400 pieds du Hull Gambrel, âgé de 143 ans, et de la grange convertie qui composent cette propriété unifamiliale à Hull. Quartier de Green Hill, selon l'annonce.

D'une superficie de 2 286 pieds carrés, le Gambrel comprend cinq chambres, 2,5 salles de bains, une cuisine et une kitchenette réparties sur trois niveaux. Le revêtement de sol des trois est en pin, à l'exception de l'une des salles de bain complètes. L'entrée principale, un vestibule de 72 pieds carrés, se trouve au deuxième étage, qui se trouve au rez-de-chaussée d'un côté de la maison.

Ce niveau offre un plan d'étage ouvert englobant les principaux espaces de vie, y compris une véranda qui est l'un des plus grands espaces de la maison (340 pieds carrés). Les fenêtres à guillotine remplissent ici une triple fonction en tant que sources de lumière naturelle, fournisseurs de brises océaniques et spectateurs d'excellentes vues sur le quartier. Un coin entièrement vitré est aménagé en bureau.

Le plan d'étage ouvert à ce niveau relie la véranda à la salle à manger, ainsi qu'au salon, qui se termine par une bibliothèque avec des étagères du sol au plafond sur trois murs. Le salon de 252 pieds carrés dispose également d'une cheminée fonctionnelle avec un manteau aqua et entourée de Deb Ogden de Laughing Water Designs et d'un miroir encastré. Des touches de couleur dans toute la maison comme celle-ci (voir la salle de bain écarlate, le couloir du troisième étage et la chambre aqua) ajoutent un ascenseur visuel qui égayera même la journée d'hiver la plus froide de la côte de la Nouvelle-Angleterre.

La salle à manger est construite autour d'un lustre en cristal et en fer et, mesurant 143 pieds carrés, elle est suffisamment grande pour accueillir une table pour huit personnes. Une porte vitrée s'ouvre sur une terrasse de 262 pieds carrés, l'une des trois de la propriété. La salle à manger débouche également sur la cuisine principale de 146 pieds carrés. Il est de style cuisine et offre des comptoirs de boucher en érable, des appareils électroménagers en acier inoxydable (la cuisinière est au gaz), des armoires blanches avec des boutons en bois, des panneaux de perles, un éclairage encastré, des armoires de garde-manger à portes coulissantes et un luminaire central avec une fresque murale. comme un globe en verre bleu. Un carré de béton créé par le propriétaire encadre l'évier, qui se trouve sous deux fenêtres et des étagères ouvertes.

La demi-salle de bain (18 pieds carrés et étroite) surprend avec un lavabo mural, des murs écarlates et un luminaire avec un abat-jour globe en forme de tube représentant une scène océanique.

La chambre principale (168 pieds carrés) est située à un niveau supérieur, partageant le troisième étage avec un couloir vert printanier, deux autres chambres (99 et 143 pieds carrés) et une salle de bain complète. La chambre principale a un plafond qui suit la ligne de toit Gambrel de la maison, deux fenêtres à guillotine et une porte française donnant sur une terrasse qui s'étend sur toute la longueur de la maison et surplombe l'étang Straits.

Les trois chambres disposent de placards à une porte, mais l'une d'entre elles propose également deux armoires encastrées. Les chambres partagent une salle de bain avec une double vasque blanche, une baignoire sur pattes, deux fenêtres, un lustre en bronze et en cristal en forme de feuille et une douche indépendante avec un sol en pierre de plage et un cadre en ardoise grise.

Le niveau le plus bas de la maison comprend une chambre (avec un poêle à bois), une kitchenette, une buanderie, des rangements et une salle de bain avec douche seulement avec du carrelage blanc au sol et sur les murs.

Passons à la grange, qui n'a plus accueilli d'animaux depuis un bon moment. Et étant donné que les granges sont généralement caverneuses, les deux niveaux présentent des plans d'étage ouverts. La pièce principale du premier niveau mesure 323 pieds carrés et abrite une kitchenette avec une table de cuisson intégrée, ainsi qu'un vaste salon, lecture, chambre et salle à manger ; Portes françaises donnant sur un patio en ardoise; une porte vitrée donnant sur une passerelle en pierre et un jardin ; et une porte donnant sur une terrasse en forme de L (288 pieds carrés) qui épouse les deux côtés de la grange. Il y a aussi une salle de bain complète avec une douche ronde, un sol en carreaux de céramique, un lavabo en porcelaine et une fenêtre.